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如何计算自己房产抵押借资能贷多少年？
一、上海一般普通商品房抵押借资,企业房产建筑装修贷款,集体房子抵押大额消费贷款,自建房屋抵押创业贷款,经济适用住宅抵押生活支出贷款,企业房本抵押生活支出贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借资人年龄加上借资年限要小于或等于70年
2、抵押房产的房龄加上借资年限小于等于40年
二、另外上海商用房产和商住两用房借资年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房产借资产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
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企业房产抵押经营贷款,适用现房助学贷款,商住两用房屋抵押经营贷款,抵押公司住房教育贷款,商品房本抵押大额贷款等产品特点：
1.须进行上海房屋抵押借款,房屋借款用途可为消费贷或经营贷.
2.授信有效期内,可实时发起自助房屋借款,随借随还,等额本息,先息后本,先本后息,提前还款等.
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上海房产抵押贷款流程：
一、需要办理小产权房产抵押商务活动贷款,企业房子经营贷款,商住房屋抵押创业贷款,安置住房生活支出贷款,抵押小产权购房合同经营贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给上海房产贷款公司.
三、专业办理上海房产贷款的经理,上门查验房产情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到上海公证处办理委托公证手续.
五、签订房产贷款合同补充协议及签印收条.
六、房产贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
上海宝山区是一个较大城市,对于上海宝山区来说,房价是比较高的,住宅是可以进行抵押借款,当你急需用钱的时候,可以联系我司了解:抵押安置房屋周转贷款,抵押企业住房贷款,全款房本教育贷款,公积金借款,工资贷,社保贷,保单贷等.
一般办理上海现房借款,抵押安置房产应急贷款,抵押个人房子资金周转贷款,个人房屋抵押生活支出贷款,抵押全款住宅生意贷款,适用房本生意贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用上海现房借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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