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1,上海房屋借款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
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上海现房抵押借资办理流程：
1、申请抵押农村自建房产大额贷款,分期现房出国留学贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,农村自建购房合同大额消费贷款等现房抵押借资；
2、公司受理并收集现房借资资料；
3、验房、检查上海现房,并对现房进行估价；
4、双方确定借资期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借资合同,登记,公司放款；
6、借资按期还款.
农村自建房子商务活动贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,适用住房抵押生活支出贷款等用途多样,借款灵活,可用于企业经营,可用于个人消费,上海浦东新区房子可不抵押,只押房本.可做全国房子贷.要求抵押房子人年龄在60岁以下18岁以上方可申请,上海浦东新区征信宽松,借款可提前还款.
自建房产教育贷款,二手房子建筑装修贷款,安置房屋生活支出贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,抵押自建购房合同创业贷款等抵押物（房屋）基本要求：
（1）房屋房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押房屋性质：商品房房屋、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房屋等.
（3）上海房本要求：房屋证借款一抵和二抵都可以
（4）房屋借款人年龄：18-65周岁
（5）上海房屋借款面积：40平
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