上海房屋抵押贷款|按揭房贷款

上海黄浦区小东门街道正规的房贷公司所有抵押商住两用房产出国留学贷款,农村自建现房贷款,商住房屋抵押教育贷款,商住住宅抵押出国留学贷款,商住两用房本助学贷款等贷款程序都是正规的,申请正规的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.要找房贷专员,以免被坑.

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1. 商品房作为抵押的,现房贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.

2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：

1、贷款人的年龄≤60 现房贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；

2、现房使用年限+授信期限≤40

根据抵押物（现房）变现能力和上海现房贷款人还款能力综合确定授信期限.

资金不足有困难,上海黄浦区小东门街道房产证抵押贷款,借你东风好创业.房产抵押资金周转贷款,个人现房商务活动贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,还有如抵押个人住宅商务活动贷款,企业购房合同贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）只为您的成功而存在,贷你无限可能.

上海住宅抵押借资程序如下：

1.向银行申请抵押房产大额购物贷款,经济适用房子抵押大额消费贷款,抵押公司房屋创业贷款,农村自建住宅教育贷款,抵押全款房本教育贷款等住宅借资,并签署相关协议或合同

2.发出住宅借资批准通知,然后去上海房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.

3.产权证抵押给银行和借资机构

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上海银行住宅抵押借款条件？

1、农村自建房产资金周转贷款,商品房子抵押教育贷款,小产权房屋大额消费贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,小产权房本抵押大额贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.

2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）

3、上海二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是上海15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.

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